1. 如何设计一个自己的民宿，开一家自己的网红民宿？
现在网上有很多的民宿老板都在给大家讲解他们的民宿到底是怎么盈利的，好像个个都已经是功成名就的民宿高手了，随便做做就能赚到钱，还特有情怀、特小资、特有范儿。
但实际上，做民宿哪有那么好赚钱，要这么好赚钱，大家不都去做了吗。做民宿毕竟是做生意，生意是要守的，不是你一做就能做成功，你又不是网红，凭什么你做的民宿一开始就能爆红，就能赚钱？刚开始做生意的时候，你的品牌没打起来之前，谁还没有点赔本的时候？
现在民宿行业非常激烈的，尤其是在旅游行业比较发达的地方，民宿基本上都已经进入饱和状态，出头是很难的。而要是旅游行业还不发达的地方，你做民宿，谁又愿意去呢？
现在很多人选择去做民宿老板，有一些是为了情怀，有一些是为了做点自己的事业，但真正初心为了赚钱的还真不多，因为民宿真赚不到多少钱啊，又何必打肿脸充胖子。
甚至，还有一些人去做民宿老板，纯粹只是为了体面地逃避工作而已，自己有钱烧得慌，不知道该怎么花掉吧？反正你就尽情造呗！开心就好。
2. 新开民宿如何经营？
开一家民宿当然要做营销推广，选择的平台也非常重要，这主要分几个方面：
一种是传统的OTA平台，携程还是大头，去哪儿、艺龙、飞猪，还有最近刚上市的同程，都是非常大的流量入口，这些平台的优点是流量大，但要在众多上线的民宿中脱颖而出呢，还要花些功夫的。打个比方，谁都可以做淘宝C店，但如何获取淘宝的巨大流量，那么就需要通过直通车、聚划算等方式来获得更多的露出，把流量转化成订单。如何操作OTA，这个需要专业人士来；
第二种是民宿垂直的平台，现在比较流行的有airbnb、小猪短租、榛果民宿等，优点是比较垂直，缺点是流量不及第一种的流量大，同样要获取更多流量也要获取更多的操作；
第三种是民宿的自媒体平台，类似“民宿客”是最早的民宿自媒体之一，在头条上也有非常多的10w+阅读，并且覆盖其他众多的自媒体平台
3. 民宿毕业设计准备？
毕业设计是考核本专业学生大学四年对本专业知识的学习掌握能力，通过毕业设计衡量你是否达到本专业毕业水平，也是一个个人能力的体现。回到本问题，要做好一个毕业设计不仅要自身具备扎实的专业基础，更要做好充分的准备工作，在做民宿毕设之前个人认为应该做好一下几点基本准备工作：
1.如果有条件的话建议多实地考察一些成功的设计实例，有时候在书上看的或网上看的未必学的深刻，只有置身其中去用心考究才能学到别人设计的精髓，通过实地考察你一定会有很大收获，因为设计的基本是要能落地。
2.找准设计的方向，这需要你多看一些关于民宿设计方面的书籍，有精力的情况下可以扩展到其他设计相关的书籍，只有多看多收集资料，然后再整理总结，确定好自己的方向。
3.多跟老师同学沟通交流，因为每个人的想法都不一样，别人想到的你不一定想到，通常别人的一个想法往往可以启发你的设计思路
4. 民宿都有哪些模式？
民宿是一个非常有前景的产业，目前中国每年乡村旅游达18亿人次，农民直接接待的至少在6亿人次以上。保守预计未来5到10年，乡村旅游接待可达20亿人次，这中间还包括了民宿的升级版，即有些民宿未来会成为品牌连锁、小型酒店等等。
要说民宿有哪些模式，不是一两句话就能够说完的，因为它属于非标性行业，全凭民宿主人的想象力和个人爱好，用“八仙过海，各显神通”来形容，一点也不为过。当然，不是完全没有规律可循：
1、从民宿的特色来看，主要有：（1）景观民宿；（2）原住民部落民宿；（3）农园民宿；（4）温泉民宿；（5）传统建筑民宿；（6）艺术文化民宿。
2、从吸引顾客的手法来看，主要有：（1）农业体验、林业体验民宿；（2）牧业体验、渔业体验、加工体验民宿；（3）工艺体验民宿；（4）自然体验民宿；（5）民俗体验民宿；（6）运动体验民宿。
3、从满足游客的民宿类型来看，主要有：（1）艺术体验型民宿；（2）复古经营型民宿；（3）赏景度假型民宿；（4）农村体验型民宿。
如何经营好民宿，依笔者看主要有两大门槛：
1、选择民宿时的基因必须准确，它关系到：（1）区位及选址；（2）文脉与当地风情；（3）体量与主人能力承载；（4）文化主题与个性彰显；（5）经营模式与攒钱门道。
2、对自己的民宿有一个客观认识，它关系到：
（1）民宿与周边关系：周边景点，服务设施，同类竞争，旅游线路，出行手段等；
（2）民宿与产品关系：自家产品，当地产品，产品的引进与输出等；
（3）民宿与品牌关系：经营理念与愿景，品牌民宿，行业影响力等；
（4）民宿与媒体关系：旅游网站，自媒体，自建APP，行业联盟等；
（5）民宿与旅游关系：自助游，自驾游，房车游，国内游提速等；
（6）民宿与资本关系：完全自筹，可以进行众筹，可以获取贷款，可以获得风投等；
（7）民宿与连锁关系：加盟，自创，联合开发等；
（8）民宿与特色关系：越有特色越受欢迎、价格越高。
因为内容庞大、加上篇幅关系，只能简单介绍，欢迎交流。
5. 运营民宿具体操作是什么样的？
审题了一下，楼主似乎混淆了运营管理和登记操作两个概念。我理解了一下，觉得楼主问的侧重点应该是怎么开始登记操作成立一家民宿，那我就按我理解的给楼主解答下成立一家民宿的过程和需要的条件吧。
我们要经营一家营业场所，必须要拿到工商管理部门发放的营业执照。我国在1987年起施行的《办法》里有明确规定：开办旅馆，酒店等人员聚集性的营业场所，是需要向工商行政管理部门申请营业执照，经审核批准后才可开业。
那要怎么样才能顺利拿到营业执照呢？有以下四个步骤：
首先，要向工商管理部门申报民宿名称。
房主带上身份证原件、复印件以及房产证原件、复印件和房租租赁合同等证件去民宿所在地的工商管理部门申报民宿名称。民宿名称要规范，不含有反动、暴力、涉黄等词语。
其次，房主需要到所在辖区卫生局去办理卫生许可证。这个证件必须是规定符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求。卫生许可证是必备条件，一定要办理，不要想着图轻松，略过这个步骤。后期如果查出来没有这个证件开业，要罚款甚至要闭店审查的。
第三点：要通过治安、消防许可证
需要房主本人到当地辖区派出所治安消防大队办理相关治安、消防许可证件，填写“民宿建筑消防安全登记表、安全管理情况检查登记表、安全条件现场检查情况登记表”等表格（具体哪些表格，需要到当地公安消防队去问清楚，去之前最好先打个电话问清楚要带哪些资料，减少弯路）。
因为依照我国相关法律法规：开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合《中华人民共和国消防条例》等相关规定，并要具备必要的防盗安全设施。同时还要包括安装旅馆业治安管理信息系统、居民身份证读取设备等住宿信息采集、上传设施，具备必要的防盗、视频监控等治安防范设施，有治安保卫机构或者治安保卫人员等。
治安、消防许可证是公安局治安大队发放特种行业经营许可证的前提条件，审批主要包括两方面：前期的建筑审核和装修完毕的验收。前期7-10个工作日内，房主要准备好民宿的设计图纸送审（包括平面图、剖面图、立面图等），配合消防大队完成建筑审核。
第四点： 环境保护许可证
房主要再选址和装修过程中时刻关注这个问题，如果环保不过关，随时会面临停业整顿的风险。选址之初，就要跟环保部门申报，办理登记手续，然后再经过相关部门实地考察、审核，通过后，还将继续对水、大气、噪音等各方面的指标进行审核，只有全部通过后，才会发放一份排污许可证明，这样民宿就可以允许开业，如果没通过指标，那就会发放限改通知书，要继续整改道合格为止。
所以一开始选址就要做好各方面的权衡，不然不管哪一块卡住，都没办法走到开业。
最后：民宿名称审批过后，卫生、治安、消防和环保也都相继得到审批后，就可以去领取工商营业许可证了。领完了工商营业许可证还没完，一定一定要记得还必须持有特种营业许可证（这个证办理治安、消防的时候就要同时申请）。等所有证件都齐全后，开业之前，必须必须到公安部门完成开业审批备案手续后，才能正式开门营业。
以上，希望能帮到楼主，谢谢。
6. 上海个人开民宿流程？
1、民宿老板在申请相关手续钱，一般是需要准备好身份证复印件、房产证复印件和房屋租赁合同等证件，到当地工商所报审其私人民宿的名称。
2、消防大队对私人开办的民宿的审批主要包括两方面：一是私人民宿前期的建筑审核和装修完毕的验收。最初的10个工作日内，经营者需要准备好私人民宿的设计图纸，包括平面图、立面图和剖面图，配合消防大队完成建筑审核。二是其民宿的消防安全的验收，如对防火措施的验收。
3、申请经营私人民宿业的备案手续，凡经营接待旅客住宿的旅馆、饭店、宾馆、招待所、客货栈、车马店、浴池等，不论是国营、集体经营，还是合伙经营、个体经营、中外合作经营，不论是专营还是兼营，都一定依法履行开业审批备案手续。
4、开办私人民宿，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，一定符合《消防条例》等相关规定，私人民宿也是要具备必要的防盗安全设施。
5、治安。消防部门通过对防火措施的验收后，会给出消防意见书，这是公安局治安大队发放特种行业经营许可证的前提条件。除此之外，旅馆门窗、出口等防盗设施都要按照要求跟进，服务员要进行两天左右的治安培训。
6、卫生许可证审批。拿到工商部门的名称审核后，就可到辖区卫生局办理卫生许可证。
7、环保审批。有了初步意向的选址，还要先到环保分局办理登记手续，环保部门根据登记的内容进行实地审核。
8、领取工商营业许可证。消防、卫生和环保三个部门的审批工作完成后，就可以去领取工商营业许可证了。
7. 如何打造个性化多元化的文化民宿村落？
打造个性化，多元化，文化民俗需要有多重元素的融合
核心理念：文化民宿的打造重要体现在传统文化与艺术化、创意化、体验化，相结合。既要有传统元素，又要有艺术时尚，传统与时尚的碰撞为核心打造精致的乡村生活方式，乡土文化自身具有乡土气息的历史韵味，又展现出精美的艺术作品，让人们有更舒适和更美的体验。
村落特征：
1、厚重的文化底蕴：文化特色想要突出，需要有历史记忆和地域特色的浓厚背景。村落不止于建筑，而是历史地域风俗的展现，环境文化的优雅，祠堂文化的传承，屋宇文化的特色，民俗文化的典型。都是能够展现一个村落一个乡村的文化风度，精神气质，和历史灵魂。
2、相对玩好的民居院落：环境自然质朴，历史感浓重的居民院落，这是打造文化民宿的基本载体，是展开乡村文化度假的基本条件。
3、丰富的历史遗存：历史文化的遗存，是我们能够去联系历史，去结合历史的关键元素，如名宅大院，寺庙宗祠，这些现存的文化遗留和文化资源是我们能够开发和结合更多文化体验的纽带，提升更多的视觉性，体验性。
模式重点：
1、协调平衡：村落的保护和开发
保护原有基础上历史遗留，在此基础上进行专业的修缮维护，和新建更多缺失的元素，使之保证完整性，和传承性。
2、新旧融合：新型产品与原始村落
新型的艺术和原始的结合，保证文化的和谐共生，一致性，建筑风格要和原始建筑相结合，融入更多原始元素，当然也要更利于现在人的审美和体验。视觉上，和功能要做到完美结合。
3、个性展现：民宿个性与品质开发
民宿的个性化设计要结合传统文化的特色，保留更完整的观赏体验，也要结合更方便人们的装修风格，物品摆设，色彩搭配，景观，配套设施，展现独有特色。成为一道靓丽的风景名胜
4、利益协调：旅游收益和居民收益
乡村民宿是要实现文化传承发展和农民生活改善双赢，两者要相互结合，互惠互利，传统工艺要和旅游民宿结合，美食，工艺品，各种乡村服务可以为游客住户提供便利。开发过程中要注重私人资源的保护，要充分协调好民众。
注：新常态下文化旅游市场的机遇前景，促进了人们对文化的传承，古村古镇，成为历史文化的集中发展地，要结合历史背景多元化相结合保证乡村文化民宿的发展，古村落的保护成为人们的诉求，要保护与开发相互结合，在保护的基础上，去进行开发发展。
